Adres
Lage Witsiebaan 78-10
Plaats
Tilburg
Vanaf-biedprijs
€ 340.000
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
134 m2
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
0 m2

Omschrijving

LAGE WITSIEBAAN 78-10 TILBURG

Dit heerlijke, royale en netjes afgewerkte appartement is gelegen in de gezellige wijk 't Zand in Tilburg West, op loopafstand van winkelcentrum de Westermarkt en dichtbij de Universiteit Tilburg en het openbaar vervoer. Kortom alle faciliteiten liggen in de buurt! Het appartement bevindt zich op de eerste etage van het appartementencomplex "De Amazone".

In de centrale hal beneden bevindt zich de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Er is een liftinstallatie aanwezig die naar de appartementen gaat. In het souterrain van het gebouw vind je de eigen berging. Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein.

Via de lange gang kom je het appartement binnen, hierdoor maak je een mooie entree en sta je niet meteen in de woonkamer. Pas nadat je de beide slaapkamers bent gepasseerd kom je in de ruime woonkamer terecht. De gehele wand naar het balkon is van glas, dit geeft de woonkamer een nog ruimere uitstraling. Meteen wordt duidelijk dat dit appartement zich op een hoek bevindt want ook in de zijgevel van de woonkamer, bij de keuken, bevindt zich een raam met uitzicht op het groen in de omgeving. De open keuken zit net om het hoekje, waardoor die bij binnenkomst niet meteen opvalt. Je kunt hier dus in alle rust en privacy koken maar nog wel contact houden met je gasten in de woonkamer, je hoeft dus niets te missen van alle leuke gesprekken ! De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in het moderne wit. Uiteraard is deze keuken (deels in 2017) voorzien van alle vereiste apparatuur zoals, een vaatwasser, een gaskookplaat met rvs afzuigkap en een combi magnetron/oven. In de hal/gang en de woonkamer/keuken ligt een warme houtenvloer met een zeer rijke uitstraling.

Slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beiden zijn groot genoeg voor het plaatsen van een grote linnenkast. Je hebt dus altijd je garderobe binnen handbereik. Ook hier weer overal uitzicht op het groen in de omgeving.

Badkamer: Naast de slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze is netjes afgewerkt met tegels tot aan het plafond en heeft de beschikking over een enkele wastafel en ruime douche (2017). Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tot slot bevindt er zich in het appartement ook nog een extra berging. Altijd handig voor je spullen die je graag bij de hand wilt hebben maar toch niet in het zicht,

Balkon: Het overdekte balkon kijkt uit over het mooie groen van de Lage Witsiebaan. In de ochtend geniet je hier van de eerste zonnestralen. 

BIJZONDERHEDEN:

  • Bouwjaar 2005
  • Inhoud: 425 m3
  • Woonoppervlak: 134 m2
  • Balkon 12 m2
  • Externe bergruimte: 9 m2
  • Twee parkeerplaatsen
  • Energielabel A
  • NEN 2580 meetrapport beschikbaar
  • Nieuwe inbouwapparatuur en badkamer: 2017
  • Cv-ketel: Nefit 2016

Kortom een ruim instapklaar appartement staat voor je klaar

 

Lees meer ...

Algemene kenmerken

Overdracht
Bieden vanaf € 340.000
Aantal m2 134 m2
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Staat van de woning Normaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 134 m2
Perceeloppervlakte 0 m2
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen ligbad, douche
Energie
Energielabel A
Isolatie muurisolatie, dubbel glas
Verwarming cv-ketel
Warm water cv
Kadastrale gegevens
Kadastraal nummer 1 1842
Oppervlakte 3377
Eigendomsituatie volle eigendom
Lasten
Buitenruimte
Tuin nvt
Balkon 1
Ligging in woonwijk
Zonligging
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Gratis
Garage / Eigen parkeerplek Ja
VvE
Servicekosten € 152
Buurt
Postcode 5042DB
Buurt Jagersbuurt Oost
Stad Tilburg

Staat van de woning

Wat is het bouwjaar van eventuele uitbouwen, aanbouwen of bijgebouwen?
Nvt
Zijn er zaken aan de buitenzijde vernieuwd, hersteld of verbeterd. Zo ja welke en wanneer?
Nvt
Zijn er zaken aan de buitenzijde vernieuwd, hersteld of verbeterd. Zo ja welke en wanneer?
Nvt
Zijn de vloeren van hout of beton?
Betonvloer Bekleed met eiken hout
De woning is aangesloten op:
  • gas
  • water
  • electricity
  • sewage
  • fiber_cable

Bijzonderheden

Bent je bekend met verontreiniging van de bodem en of het bodemwater van het perceel?
Nvt
Zijn er voorzover bekend in de woning, de bijgebouwen en of tuin eternietplaten, asbestplaten of ander asbesthoudend materiaal toegepast?
Nvt
Zijn er bijzonderheden te vermelden over de woonomgeving welke voor een koper van belang kunnen zijn (bv buren, geluids- of stankoverlast)?
Nvt
Is er verder nog informatie bekend welke voor koper van belang zou kunnen zijn?
Nvt

Keuken sanitair

In welk jaar is de keuken geplaatst?
2005
Zijn er zaken na plaatsing gewijzigd aan de keuken en zo ja, welke?
Inbouw Oven, koelkast, vaatwasser 2017
Zijn er gebreken of beschadigingen bekend aan de keuken en of apparatuur?
Nvt
Wanneer zijn de badkamers en of toiletten geplaatst?
2005, nieuwe badmeubels 2017
Zijn er gebreken of beschadigingen bekend aan het sanitair en/of tegelwerk?
Nvt

Onderhoud en gebreken

Is er condensvorming bekend bij dubbele beglazing?
Nee
Ben je bekend met betonrot in de vloeren, balkons, lateien of andere onderdelen van de woning?
Nee
Is er een kruipruimte onder de woning? Zo ja, waar bevindt zich het kruipluik?
Nee
Is de buitenmuur in spouw gemetseld?
Weet ik niet
Zijn de woningscheidende muren massief of in ankerloze spouw?
Weet ik niet
Van welk materiaal zijn de buitenkozijnen gemaakt?
Aluminium
Van welk materiaal is de dakbedekking op de woning?
Nvt
Van welk materiaal is de dakbedekking op de aan- of uitbouwen?
Nvt
In welk jaar is de dakbedekking van de platte daken voor het laatst vernieuwd?
Nvt
Zijn er zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel kleine als grote bekend aan vloeren muren, daken, gevels, goten, houtwerk)?
Nvt
In welk jaar is het schilderwerk voor het laatst uitgevoerd?
Nvt
Door wie is dat uitgevoerd en wat is er toen geschilderd?
Nvt
Zijn er reparaties of kosten waarmee de koper binnen enkele jaren geconfronteerd zou kunnen worden, behoudens normaal onderhoud aan vloeren, muren, daken, gevels, houtwerk?
Nvt
Ben je bekend met de aanwezigheid van boktor, houtworm, schimmel of ander ongedierte? Zo ja, is deze behandeld?
Nee

Niet ingevuld

Installaties

Zijn er problemen (geweest) met de verwarming, electra, waterleidingen, hemelwaterafvoer, goten of riolering?
Nvt
Hoe wordt de woning verwarmd?
Cv
In welk jaar is de ketel of warmtepomp geplaatst?
2016
Is er vloerverwarming en zo ja, waar is deze toegepast?
Nvt
Worden alle radiatoren goed warm?
Ja
Moet de installatie vaker dan 1 keer per jaar bijgevuld worden?
Nee
Is er mechanische ventilatie aanwezig in de woning?
Ja
Is er een open haard, houtkachel of gaskachel?
Nvt
Wanneer is het kanaal voor het laatst geveegd?
Nvt
Waar bevinden zich de meters voor gas, water en electra?
Meterkast
Hoeveel groepen heeft de meterkast?
Niet ingevuld
Hoeveel aardlekschakelaars heeft de meterkast?
Niet ingevuld
Is er sprake van katoenen bedrading?
Niet ingevuld
Is er sprake van metalen electrabuizen?
Niet ingevuld
Is er sprake van loden waterleidingen?
Niet ingevuld
Zijn er door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven?
Niet ingevuld

(Privaat) rechtelijke

Voorkeursdatum overdracht
Niet ingevuld
Ben je als verkoper ook eigenaar van de woning?
Ja
Vanaf welk jaar ben je eigenaar?
2006
Bewoon je zelf de woning of heb je het zelf bewoond?
Ja
Zijn er nadat je de woning in eigendom hebt verkregen nog andere, eventuele aanvullende afspraken gemaakt of notariële of notariele of onderhandse akten opgesteld met betrekking tot het onroerend goed?
Nvt
Is er toestemming of goedkeuring vereist voor de verkoop door derden?
Nvt
Wijken de huidige erfafscheidingen volgens jou af van de kadastrale eigendomsgrenzen. Zo ja wat is er niet in overeenstemming?
Nvt
Is er sprake van bebouwing door buren op je grond of heb je gebouwd op grond van buren of gemeente? Zo ja waar?
Nvt
Is er sprake van garanties?
Nvt
Is de woning of de grond gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? Zo ja wat is verhuurd en wat is daarover afgesproken?
Nvt
Wordt de woning en de grond vrij van huur en gebruik geleverd?
Nvt
Zijn er procedures of geschillen (geweest) inzake privaatrechtelijke zaken rondom de woning?
Nvt

(Publiek) rechtelijke

Wat is de conform jou bekende informatie de bestemming van het perceel?
Niet ingevuld
Gebruikt je het perceel in overeenstemming met de bestemming?
Niet ingevuld
Zijn bij jou bepaalde ontwikkelingen bekend in je omgeving (bestemmingsplanwijzigingen, veranderingen in uitzicht, of verkeerssituatie) welke voor koper wetenswaardig zijn?
Niet ingevuld
Is er sprake van een (voorbereiding tot) wijziging in het kader van de Monumentenwet, dan wel beschermd stads- of dorpsgezicht of beeldbepalend object?
Niet ingevuld
Is er sprake van een onteigening, ruilverkaveling of voorkeursrecht Gemeenten?
Niet ingevuld
Zijn er procedures of geschillen (geweest) inzake publiekrechtelijke zaken rondom de woning?
Nvt

Financieel

Wat is de laatst bekende WOZ waarde van de woning?
301000
Wat betaal je per jaar aan waterschapslasten?
Niet ingevuld
Wat betaal je per jaar aan rioolrecht?
Niet ingevuld
Wat betaal je per jaar aan afvalstoffenheffing?
Niet ingevuld
Wat betaal je aan maandelijkse (voorschot) voor gas en electra?
125
Zijn er bijzonderheden inzake overdrachtsbelasting, subsidies, BTW, bouwgrondbelasting?
Niet ingevuld
Zijn er installatie onderdelen die gehuurd zijn? Zo, ja welke en wat is de huurprijs per maand?
Nvt

Lijst van zaken

Tuin / balkon
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.V.T.
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Wonen
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.V.T.
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
gordijnrails/gordijnen/vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
vloerbedekking
parketvloer/laminaat
plavuizen
Warmwatervoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
Verwarming, te weten (radiatoren):
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overig
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.V.T.
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:
Overige zaken, te weten:

Stuur ons een bericht als je een bod wil uitbrengen

Koopplannen? Bereken wat jij aan hypotheek kan krijgen

Nu uitrekenen

Buurt info

Man vrouw verhouding ? / ?
Personen per huishouden ??
Leeftijden
Herkomst
Helemaal gratis Helemaal gratis

Verkoop je woning gratis. Bij ons betaalt alleen de koper een fee.

Beste biedingen Beste biedingen

Ontvang bij ons de beste biedingen door het openbaar bieden.

Snel & Funda Snel & Funda

Door een top ranking op Funda verkopen we je woning in ca. 4 weken.

Samen verkopen Samen verkopen

Samen verkopen we je woning professioneel. Jij doet alleen (online) de bezichtigingen.